In dem Haus aus der Jahrhundertwende befand sich eine gewerbliche Nutzung im Erdgeschoss, Metzgerei später Feinkostladen. Die Fassade war komplett aufgebrochen und im Erdgeschoss mit einer großen Glasscheibe und Fliesen verblendet. Aufgrund alter Fotos aus dem Stadtarchiv konnte die alte Fassade wieder rekonstruiert werden. Das gesamte Gebäude in seiner Innenstadtlage wurde dabei saniert. Heute befinden sich im Erdgeschoss eine kleine Polizeiwache und im OG und DG je eine Wohnung. Im Hinterhof, ehemals Schlachterei und Wurstküche wurden Balkone angebracht und der Hof mit Nebenräumen neu gestaltet. Die Revitalisierung durch einen privaten Investor sollte auch energetisch nachhaltig erfolgen. Das Gebäude wurde in den unter Schutz stehenden Fassaden mit einer Innendämmung versehen. Die Beheizung erfolgt über Geothermie und eine Wärmepumpe.

PROJEKTLEITUNG, ARCHITEKTUR & DESIGN, INNENARCHITEKTUR, GENEHMIGUNGSPLANUNG, VERGABE, BAULEITUNG, PROJEKTSTEUERUNG, LEISTUNGSPHASEN 1 – 9

Projekt: Haus der Jahrhundertwende Haan
Auftraggeber: Eheleute Beckmann
Bürofläche: ca. 200 qm
Planung und Bauzeit: 6 Monate Bauzeit

Die Revitalisierung der alten Pumpstation in Haan war eine Herausforderung zur Sanierung eines Denkmales mit nachhaltiger Nutzung. Nach 18 monatiger Planungzeit und Abstimmung in den Genehmigungsprozessen mit der Unteren Denkmalschutzbehörde der Stadt Haan und dem Landeskonservator des LVR konnte der Haaner Architekt Jochen Siebel den Umbau im Dezember 2010 starten. Nach 7 monatiger Bauzeit wurde das Objekt mit seinen ca. 1000qm Büroflächen und dem alten Pumpensaal als Kultur und Veranstaltungsforum bezogen. Es bietet seitdem ca. 50 Architekten und Ingenieuren aus den Bereichen, Stadt und Erschliessungsplanung, Architektur und Design sowie Haustechnik und TGA ein besonderes Arbeitsambiente in der Entwicklung und Begleitung zahlreicher kreativer Projekte. Durch die innovative Haustechnik und die Beheizung und Kühlung mittels eines Eisspeichers und Wärmepumpe konnten die Heizkosten unter 50cent/qm gesenkt werden. Erstmalig wird ein Denkmal mit einer solchen Technik ausgestattet. Energie- und CO2 Einsparung mit niedrigen Nebenkosten sind das Ergebnis der regenerativen Energie. Hierfür erhielt der Bauherr den RWE Innovationspreis Wärmepumpen 2012. Heute spiegelt das Bauwerk durch seine Transparenz und den Bestandserhalt das Zusammenspiel von Ästhetik und Funktionalität moderner Baukultur wieder.

PROJEKTENTWICKLUNG, ARCHITEKTUR & DESIGN, INNENARCHITEKTUR, GENEHMIGUNGSPLANUNG, VERGABE, BAULEITUNG, PROJEKTSTEUERUNG

Revitalisierung eines Denkmals
Bürofläche Dienstleistungzentrum: ca. 1.000qm
Forum für Kunst und Kultur: ca. 350qm
Investitionskosten: 3,5 Mio. Euro
Bauherr: BMFS GmbH&Co.KG, Haan